Área:
Área techada: 135.00 M2. (Piso 1: 118.00 m2 – Piso 2: 17.00 m2)

Distribución:
Sala – comedor de buen tamaño
Patio interior. Contiguo a Sala – comedor
Cocina con espacio para comedor de diario
Área de lavandería

Tres (3) dormitorios:
Dormitorio 1: con baño
Dormitorio 2: con closed
Dormitorio 3: sobre dormitorio 1. Se accede por escalera interior. Tiene vista a patio interior.

Dos (2) Baños:
Baño 1: en dormitorio 1
Baño 2: compartido

Buena iluminación
Buena ventilación
Cerca a todo

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Local Comercial (1): 105 M2 | Alquiler: $945
Local Comercial (2): 200 M2 | Alquiler: $1800
Local Comercial (3): 253 M2 | Alquiler: $2277

**El local (2) de 105 M2, se puede unir al local (1) de 200 M2. Dando la suma de 305 M2 en total de los locales (1) y (2).

ZONIFICACIÓN:
RE – Reglamentación especial. Compatible con diversos giros de negocios, oficinas y locales comerciales.

Ubicación:
Frente a planta Alicorp.
A 200Metros de la Av. Faucett.
Construido en gran parte de su primer piso con una división o pasadizo central que divide las áreas diversas.
Área de almacén al fondo.

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DISTRIBUCIÓN:
Sala – Comedor – Kitchenette
Dormitorios: 2 – Principal con baño incorporado y walk in closet
Baños: 2
Estacionamiento: Común

ZONIFICACIÓN:
Comercio Zonal

Excelente ubicación
Urbanización Aurora
Cerca a tienda Wong, Miraflores

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Características:
Local 2 – Unidad Inmobiliaria 2: 91.16 M2
Zonificación: RDM (Residencial de Densidad Media)
Área Techada 91.16 M2.
1 Ambiente principal
Baños : 2
Cocina : 1 (c/campana)
Almacén: 1
Conexión a gas natural
Estacionamientos exteriores: 1

Linderos:
* Frente : 3.43ml
* Izquierda : 27.14ml
* Derecha : 26.80ml
* Fondo : 3.40ml

Giros de Negocio(Recomendados)
* Panaderías y Pastelerías
* Bodegas y Almacenes
* Plantas y Flores
* Oficinas
* Servicios Profesionales
* Médicos y Odontólogos
* Laboratorios
* Lavanderías y Peluquerías

Cercanías:
* Parque Huiracocha
* Av. San Felipe – Av. Salaverry
* Mercado Jesús María
* Hospital Rebagliati
* Metro (Garzón y San Felipe)
* Municipalidad de Jesús María

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Características:
Piso 3
Área Techada 123.86 M2.
2 Puertas de ingreso
Sala – comedor grande
3 Habitaciones – Principal con walking closed y baño con tina
3 baños en total
Cocina con comedor de diario
Área de lavandería
Cuarto de servicio
No estacionamiento

Edificio bajo en esquina con pasaje
Solo 8 departamentos
Vista a pasaje
Costo de Mantenimiento: S/110.00 (Promedio)

Referencias:
Altura cuadras 4 – 5 de Av. Ayacucho o cuadras 3 – 4 de Av. Surco

Cercanías:
* Parque a 50 metros
* Colegio Champagnat
* 2 Nido Infantil
* Estación Ayacucho de tren

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LINDEROS:
Frente a Av. Gamarra: 33.75 Ml.
Frente a Jr. Libertad: 27.50 Ml.

ZONIFICACIÓN:
Comercio Zonal
Índice de usos: Ordenanza Nº 1015-MML

Distribución Original: Taller automotriz

Actualmente funciona como:
1. Taller automotriz
2. Restaurante
3. Panadería

Excelente ubicación en zona de alto tránsito
Contiguo a Mercado Libertad
Cerca a condominios y edificaciones de alta densidad
Con acceso directo a la Nueva Costanera

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Sala – Comedor
Dormitorios: 3 – Principal con baño incorporado y jacuzzi
Baños: 2 1/2
Área de Lavandería

Terraza con BBQ y campana extractora, mesa de picnic, depósito y jardín.

Incluye muebles empotrados en pared de sala y dormitorio principal.

El condominio cuenta con áreas de entretenimiento y esparcimiento como juegos para niños, salón comunal, loza deportiva y piscina.

Seguridad 24/7

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